Nouveauté

Fouesnant (29170)

4 pièces - 66,02 m²

APPARTEMENT DUPLEX - AU COEUR DE BEG MEIL - 56,84 M2

295 400 €

Ref : 313

Découvrir le bien

Idéalement situé au cœur de Beg Meil, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied des plages, venez découvrir ce superbe appartement en duplex avec entrée indépendante, offrant un cadre de vie recherché.

Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, le tout prolongé par une terrasse exposée Ouest. Une chambre avec salle de bains spacieuse ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’appartement propose une seconde chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace loisirs, une salle d’eau supplémentaire et un second WC. Vous bénéficierez également d’une deuxième terrasse exposée plein Sud, un vrai plus pour profiter du soleil.

Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, praticité et emplacement privilégié, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 29170

Surface loi Carrez (m²) 56,84 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue résidence et jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 1.63

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2005

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 114

nombre de lots 121

Quote Part annuelle des charges 1 034 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %

Taxe foncière annuelle 750 €

Etage 1

salle de bain 5 m²

terrasse 7 m²

Carrelée, exposée SUD OUEST

Escalier m²

bois

dégagement 4.4 m²

WC 1.35 m²

chambre 9.84 m²

salon/sejour 23.25 m²

Etage 2

terrasse 17 m²

salle d'eau 3.51 m²

à l'étage avec WC et lavabo

bureau 2.73 m²

chambre 4.78 m²

8.71 au sol

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 98 97 21 31

E-mail transaction@ln-immobilier.bzh

Adresse

5 avenue de la gare 29900 Concarneau

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