Coup de coeur

Saint-Yvi (29140)

5 pièces - 142 m²

MAISON RÉNOVÉE DE 142 M2 - 1 451 M2 - SAINT-YVI

349 030 €

Ref : 317

Découvrir le bien

À Saint-Yvi, à seulement 10 minutes de Concarneau, découvrez cette superbe maison des années 1940, entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l’ancien et confort actuel.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’un dégagement menant à un WC, une buanderie et une salle d’eau.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec double vasque et WC, ainsi qu’un dressing.

Le deuxième étage offre un grenier aménageable d’environ 75 m², permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

La maison dispose également d’un sous-sol total d’environ 75 m², idéal pour le stockage, atelier ou stationnement.

Le tout est édifié sur un terrain de 1 451 m² agrémenté d’un petit bassin au fond du jardin, dans un environnement calme, avec un arrêt de bus situé en bas de la route.

Une belle opportunité pour une famille recherchant volumes, cachet et proximité de Concarneau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 29140

surface terrain 1 451 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Ouest

Année de construction 1940

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 030 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 334 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Rez de chaussée

dégagement 6.15 m²

salle d'eau 5.37 m²

WC 1.5 m²

buanderie 3.70 m²

cuisine 16.34 m²

salon/sejour 37.64 m²

Etage 1

salle de bain 11.75 m²

double vasque, baignoire

dressing 4.40 m²

chambre 16.55 m²

chambre 18.10 m²

avec balcon vue jardin

chambre 13.42 m²

dégagement 4.5 m²

Etage 2

Comble / Grenier aménageable 75 m²

Etage -1

sous-sol 75 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 98 97 21 31

E-mail transaction@ln-immobilier.bzh

Adresse

5 avenue de la gare 29900 Concarneau

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