Coup de coeur

Moëlan-sur-Mer (29350)

12 pièces - 290 m²

Maison de charme, Brigneau, 290 m²

1 081 500 €

Ref : 95

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Très belle rénovation pour cette maison de caractère de la fin du XIXème siècle, au coeur d'un hameau côtier posé sur la lande, à 500 m du port et du GR34 ; d'ici, on rejoint à vélo les criques et les plages. Aujourd'hui partagée en 2 gîtes, elle pourrait également convenir à une grande famille, confortable toute l'année (pompe à chaleur pour climatisation réversible).

Dans le bâtiment principal, au rez-de-chaussée, vaste séjour-salon de 58 m² équipé de 2 cheminées monumentales (poêle à bois Dovre 10 kw), boiseries, poutres et parquet ; salon d'hiver ou atelier d'artiste ouvert sur le jardin par une large baie vitrée ; une chambre avec sa salle d'eau privative, cuisine équipée et aménagée.

A l'étage, 4 chambres, salles d'eau et points d'eau privatifs. Dans le bâtiment attenant, au rez-de-chaussée, séjour-cuisine ouverte ; à l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Beau terrain paysager de 2615 m², abri en bois, tennis, puits.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 29350

Surface habitable (m²) 290 m²

surface terrain 2 615 m²

Surface loi Carrez (m²) 290 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 6

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1885

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 081 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 980 €

Rez de chaussée

cuisine 13.70 m²

Tomette

salon/sejour 58 m²

Carrelage et plancher

dégagement 3.60 m²

Carrelage

salle d'eau 3.30 m²

Carrelage

WC 1.20 m²

Carrelage

buanderie 4.80 m²

Carrelage

chambre 18 m²

Carrelage

cuisine 28.10 m²

Carrelage

salle d'eau 2.50 m²

Carrelage

Salon d'hiver 30 m²

Carrelage

Etage 1

dégagement 2.40 m²

Parquet

chambre 12 m²

Parquet

dégagement 8.21 m²

Parquet

chambre 14.35 m²

Parquet

salle d'eau 3.20 m²

Carrelage

chambre 6 m²

Parquet

chambre 19.50 m²

Parquet

WC 2.12 m²

Carrelage

mezzanine 14.72 m²

Parquet

chambre 12 m²

Parquet

chambre 12.17 m²

Parquet

salle d'eau 3.60 m²

Carrelage

chambre 24 m²

Parquet

salle d'eau 1.58 m²

Carrelage

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02 98 97 21 31

E-mail transaction@ln-immobilier.bzh

Adresse

5 avenue de la gare 29900 Concarneau

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