Exclusivité

Concarneau (29900)

4 pièces - 75,68 m²

MAISON 2008 - 125 M2 - VIE DE PLAIN-PIED - CONCARNEAU

365 750 €

Ref : 315

Découvrir le bien

Uniquement dans notre Agence. Une réelle opportunité.

À Concarneau, découvrez cette maison de 2008 offrant un potentiel total d’environ 125 m². Aujourd’hui, la partie habitable représente environ 76 m², avec un étage déjà prêt à être aménagé pour créer de beaux volumes supplémentaires.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une agréable pièce de vie salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC.

Un garage attenant complète l’ensemble et facilite le quotidien. La maison dispose également d’un tableau de climatisation.

Le vrai plus : l’étage d’environ 50 m² repose sur une dalle béton et est déjà isolé. Il ne reste qu’à l’aménager selon votre projet : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, salle de jeux, etc. Un excellent moyen de faire évoluer la maison et d’atteindre environ 125 m² au total.

Le tout sur un jardin d’environ 620 m², idéal pour profiter des beaux jours.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 29900

surface terrain 626 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur

Type de chauffage Cheminée, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2008

Quartier LANRIEC

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 235 €

Rez de chaussée

chambre 9.83 m²

parquet

salle d'eau 5.25 m²

carrelage

WC 1.31 m²

salon/sejour 26.07 m²

poêle à bois, carrelage, chauffage au sol

cuisine 9.58 m²

carrelage , AE, chauffage au sol

chambre 12.46 m²

parquet, chauffage au sol

Hall 11.18 m²

carrelage, chauffage au sol

Etage 1

Comble / Grenier aménageable 50.77 m²

isolation laine de verre, possibilité de faire 2 ou 3 pièces

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 98 97 21 31

E-mail transaction@ln-immobilier.bzh

Adresse

5 avenue de la gare 29900 Concarneau

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