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Pont-Aven (29930)
5 pièces - 85 m²

MAISON FAMILIALE - PONT AVEN SECTEUR NIZON - 85 M²

199 200 €
Ref : 364
Découvrir le bien

Située sur la route des plages, à seulement quelques minutes du centre-ville historique de Pont-Aven, cette solide maison des années 70 offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Édifiée sur trois niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée desservant un séjour double de plus de 31 m², une cuisine, une salle de bains ainsi que deux chambres.

À l’étage, un grenier aménageable d’environ 60 m² sur dalle béton permet d’imaginer de beaux volumes supplémentaires selon vos envies.

Le sous-sol total complète l’ensemble avec garage, buanderie et chaufferie.

Le tout est implanté sur un jardin clos de murs, offrant un cadre agréable et un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 29930
surface terrain 487 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Exposition Nord
Année de construction 1968
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 187 995,20 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %
Taxe foncière annuelle 1 408 €
Etage 1
entrée 10.45 m²

cuisine 12.40 m²

salle de bain 4.25 m²

WC 1.10 m²

chambre 11.90 m²

chambre 14.80 m²

salon/sejour 31.62 m²

Etage 2
grenier 60 m²

Rez de chaussée
85 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 02 98 97 21 31
E-mail transaction@ln-immobilier.bzh
Adresse
5 avenue de la gare 29900 Concarneau

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 060 € et 6 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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