Nouveauté

Rosporden (29140)

6 pièces - 129 m²

MAISON 6 PIÈCES – SECTEUR ROSPORDEN – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1930 M²

355 300 €

Ref : 391

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Belle maison implantée sur un vaste terrain de 1 930 m², constructible et divisible : un certificat d'urbanisme a déjà été accordé, ce qui laisse la possibilité de détacher une parcelle. Un vrai atout, rare sur le secteur.

Dès l'entrée, un hall avec placards et sol en travertin donne le ton. Il dessert un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine, une SCHMIDT posée en 2025, est entièrement aménagée et équipée : rien à prévoir de ce côté.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un WC séparé permettent de vivre de plain-pied. Une véranda et une terrasse bien orientée viennent agrandir l'espace de vie dès les beaux jours.

À l'étage, trois autres chambres se répartissent autour d'une salle d'eau et d'un WC : de quoi loger toute la famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis.

Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol complet, avec porte électrique permettant d'y garer un véhicule, en plus d'offrir un grand espace de rangement.

Une maison confortable, aux prestations récentes, sur un terrain au réel potentiel. Idéale en résidence principale, avec en prime la possibilité d'un projet sur la parcelle divisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 29140

surface terrain 1 930 m²

Surface loi Carrez (m²) 129 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 6

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1975

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Terrain divisible OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Rez de chaussée

entrée 8.22 m²

Travertin au sol, placard intégré

chambre 11.04 m²

chambre parentale, deux fenêtres, placard intégré, parquet vitrifiée

WC 1.65 m²

lave mains tapisserie parquet

salle d'eau 3.13 m²

sèche serviette un vasque grand fenêtre

salon/sejour 33.50 m²

parquet vitrifiée poêle à granules double vitrage et anti infraction ouverture sur la terrasse

cuisine 19.60 m²

placo 140 SCHMIDT Cuisine = refait en 2025 volets électriques accès sous-sol placard intégré

véranda 10.35 m²

Pas de chauffage

Etage -1

sous-sol m²

Total Dalle béton Garage porte électrique Ballon électrique 2017 Machine à laver...

Etage 1

dégagement 7.63 m²

placard intégré, dressing, velux

rangement 5.32 m²

Lucarne remplace Parquet

chambre 14.53 m²

Placard intégré, fenêtre PVC, manuel Isolé placo 120, tête de lit également

chambre 12.47 m²

placard intégré, radiateur neuf dans toutes les chambres (économique et programmable de 2024) faux parquet, bardage extérieur + isolation intérieur

chambre 10.25 m²

volet manuel, alu, placard intégré, faux parquet, tapisserie

salle d'eau 6.14 m²

Grand vasque, WC, sèche serviette, vélux, accès comble carrelage, VMC

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02 98 97 21 31

E-mail transaction@ln-immobilier.bzh

Adresse

5 avenue de la gare 29900 Concarneau

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