Exclusivité

Prix en baisse

Rosporden (29140)

9 pièces - 189 m²

CADRE EXCEPTIONNEL FACE AUX ÉTANGS - ROSPORDEN - MAISON 189 M2

269 025 €

Ref : 358

Découvrir le bien

Au bord des étangs de Rosporden, il y a des maisons qui ne se racontent pas seulement avec des mètres carrés… mais avec une vue, une lumière, et une sensation de calme immédiate. Ici, aucun vis-à-vis : juste un panorama ouvert sur l’eau, changeant au fil des saisons, comme un tableau vivant.

Derrière sa façade, cette maison familiale dévoile de beaux volumes et une organisation pensée pour le quotidien. Édifiée sur sous-sol complet, elle offre un espace rare et pratique : garage, buanderie et salle de loisirs (atelier, salle de jeux, sport… à vous de choisir).

Au rez-de-chaussée, on entre par une vaste entrée qui distribue une cuisine puis un salon-séjour lumineux où la vue panoramique accompagne chaque moment. Une chambre, une salle de bains et des WC complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace continue de se déployer : suite parentale, plusieurs chambres avec points d’eau, et des pièces complémentaires permettant d’imaginer différents projets.

Le tout avec des atouts recherchés au quotidien : commerces, écoles et gare TGV à pied, tout-à-l’égout, et accès direct aux étangs pour les balades, le sport ou simplement profiter.

Un bien rare, inspirant, qui s’adapte à vos envies… et qui offre un cadre de vie qu’on n’oublie pas.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 29140

surface terrain 430 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Vue Étang

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Gaz

Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Est

Année de construction 1952

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 025 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Rez de chaussée

salon/sejour 34.14 m²

ramonage cheminée fait

cuisine 10.25 m²

frigo de 2023

entrée 4.49 m²

chambre 11.52 m²

salle de bain 11.43 m²

possibilité ouverture de l'entrée

dégagement 6.21 m²

deux escalier étage ou -1

Etage 1

dégagement 5.97 m²

chambre 13.18 m²

salle de bain 6.36 m²

possibilité de casser pour faire une suite parental

chambre 22.89 m²

cuisine 14.60 m²

possibilité de casser et faire une autre chambre

chambre 15.91 m²

et point d'eau (qui ne fonctionne pas) CHAMBRE : 10,09 DRESSING : 4,37 POINT D'EAU : 1,45

Etage 2

dégagement 5.54 m²

chambre 10.98 m²

chambre 15.52 m²

+ point d'eau de 2,25 m2

grenier 11.27 m²

possibilité d'aménager

Etage -1

Salle Billard 23.73 m²

garage 46.98 m²

branchement machine à laver, possibilité 2 voitures

Cave à vin m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02 98 97 21 31

E-mail transaction@ln-immobilier.bzh

Adresse

5 avenue de la gare 29900 Concarneau

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CONCARNEAU – MAISON FAMILIALE DE 114.18 M² SUR TERRAIN DE 1 743 M² AVEC GARAGE ET DÉPENDANCE

APPARTEMENT 4 PIÈCES LOGGIA ET GARAGE - SECTEUR SABLES BLANCS - 83,71 M2

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