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Rosporden (29140)

9 pièces - 189 m²

ROSPORDEN – VUE ÉTANGS PANORAMIQUE – MAISON FAMILIALE SANS VIS-À-VIS

274 300 €
Ref : 298
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Au bord des étangs de Rosporden, il y a des maisons qui ne se racontent pas seulement avec des mètres carrés… mais avec une vue, une lumière, et une sensation de calme immédiate. Ici, aucun vis-à-vis : juste un panorama ouvert sur l’eau, changeant au fil des saisons, comme un tableau vivant.

Derrière sa façade, cette maison familiale dévoile de beaux volumes et une organisation pensée pour le quotidien. Édifiée sur sous-sol complet, elle offre un espace rare et pratique : garage, buanderie et salle de loisirs (atelier, salle de jeux, sport… à vous de choisir).

Au rez-de-chaussée, on entre par une vaste entrée qui distribue une cuisine aménagée, puis un salon-séjour lumineux où la vue panoramique accompagne chaque moment. Une chambre, une salle de bains et des WC complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace continue de se déployer : suite parentale, plusieurs chambres avec points d’eau, et des pièces complémentaires permettant d’imaginer différents projets, grande maison familiale, accueil d’adolescents/amis, ou même une organisation en espaces indépendants.

Le tout avec des atouts recherchés au quotidien : commerces, écoles et gare TGV à pied, tout-à-l’égout, et accès direct aux étangs pour les balades, le sport ou simplement profiter.

Un bien rare, inspirant, qui s’adapte à vos envies… et qui offre un cadre de vie qu’on n’oublie pas.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 29140
surface terrain 430 m²
Surface loi Carrez (m²) 189 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Étang
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Gaz
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Est
Année de construction 1952
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 274 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Rez de chaussée
salon/sejour 34.14 m²

ramonage cheminée fait

cuisine 10.25 m²

frigo de 2023

entrée 4.49 m²

chambre 11.52 m²

salle de bain 11.43 m²

possibilité ouverture de l'entrée

dégagement 6.21 m²

deux escalier étage ou -1

Etage 1
dégagement 5.97 m²

chambre 13.18 m²

salle de bain 6.36 m²

possibilité de casser pour faire une suite parental

chambre 22.89 m²

cuisine 14.60 m²

possibilité de casser et faire une autre chambre

chambre 15.91 m²

et point d'eau (qui ne fonctionne pas) CHAMBRE : 10,09 DRESSING : 4,37 POINT D'EAU : 1,45

Etage 2
dégagement 5.54 m²

chambre 10.98 m²

chambre 15.52 m²

+ point d'eau de 2,25 m2

grenier 11.27 m²

possibilité d'aménager

Etage -1
Salle Billard 23.73 m²

garage 46.98 m²

branchement machine à laver, possibilité 2 voitures

Cave à vin

DPE GES
  • Commerces et santé
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L'agence
Téléphone 02 98 97 21 31
Adresse
5 avenue de la gare 29900 Concarneau

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