Moëlan-sur-Mer (29350)

7 pièces - 138 m²

Maison de caractère, 1930, 138 m²

353 210 €

Ref : 293

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Au calme, dans un hameau proche de la ria de Merrien et du GR 34, c'est une jolie maison de caractère du milieu du XIXème siècle remaniée dans les années 30.

Au rez-de-chaussée, grand séjour de 32 m² équipé d'un poêle de masse et d'un poêle à bois, cuisine indépendante aménagée ; chaufferie-cellier, chaudière à bois, douche retour de plage.

A l'étage, 3 chambres lumineuses au sud, une salle d'eau, un bureau et, dans les combles, un vaste grenier aménagé en pièce de vie (chambre, bibliothèque ou salon de détente).

En annexe, ancienne chaumière pouvant être aménagée en atelier, beau terrain de 1091 m² ; plus 3 hectares supplémentaires de bois et prairies à 100 m, dont un verger de 2800 m² qui descend à la rivière et une pâture de 3580 m² environ.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 29350

surface terrain 1 091 m²

Surface loi Carrez (m²) 138 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1880

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 353 210 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 338 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 970 €

Rez de chaussée

salon/sejour 32.12 m²

Parquet

cuisine 17 m²

Carrelage

Chaufferie-cellier 16.64 m²

Béton

WC 1.60 m²

Carrelage

Etage 1

Couloir 8.07 m²

Parquet

chambre 15.32 m²

Plancher

chambre 17.82 m²

Plancher

chambre 10 m²

Plancher

bureau 7.86 m²

Parquet

WC 1.60 m²

Carrelage

salle d'eau 3.5 m²

Carrelage

Etage 2

combles 30 m²

Parquet

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02 98 97 21 31

E-mail transaction@ln-immobilier.bzh

Adresse

5 avenue de la gare 29900 Concarneau

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