Exclusivité

Moëlan-sur-Mer (29350)

8 pièces - 160 m²

Moëlan sur Mer,villa proche de Doëlan, 160 m²

696 800 €

Ref : 107

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Au coeur d'un village de pêcheurs posé sur la lande, à 500 m de la côte et proche de Doëlan, c'est une solide maison traditionnelle des années 70 entièrement revisitée par un architecte ; sur l'aile ouest, une extension de 90 m² abrite une piscine chauffée (PAC) de 8m x 4,50m ; vaste séjour-salon cuisine ouverte de 52 m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert ; une chambre et une salle de bains attenante. A l'étage, 4 chambres lumineuses avec vue mer, une salle d'eau, un dressing. Beau terrain constructible de 1670 m², possibilité de détacher un lot de 600 m² (250 € environ le m² pour un terrain viabilisé) ; garage de 25 m² en annexe. Accès direct au GR34.

En face, une prairie de 1020 m² environ, idéal pour un projet de verger, potager ou jardin d'été vue mer.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 29350

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 1 668 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1975

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 696 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 456 €

Rez de chaussée

salon/sejour 52 m²

Carrelage

Couloir 7.14 m²

Carrelage

chambre 11.32 m²

Stratifié

salle de bain 4.54 m²

Stratifié

Salle de jeux 20 m²

Carrelage

Piscine 80 m²

Carrelage

salle d'eau 3.58 m²

Carrelage

Local Technique 7.40 m²

Carrelage

WC 1.54 m²

Carrelage

Etage 1

dégagement 8.20 m²

Stratifié

chambre 5.36 m²

Stratifié

chambre 11.15 m²

Stratifié

chambre 10.36 m²

Stratifié

chambre 9.35 m²

Stratifié

chambre 14.50 m²

Stratifié

dressing 2.30 m²

Stratifié

salle d'eau 3.13 m²

Carrelage

WC 1.05 m²

Carrelage

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 98 97 21 31

E-mail transaction@ln-immobilier.bzh

Adresse

5 avenue de la gare 29900 Concarneau

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