Fouesnant (29170)

10 pièces - 250 m²

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION 1900 – PAYS FOUESNANTAIS – 250 M² – PISCINE INTÉRIEURE

1 050 000 €

Ref : 365

Découvrir le bien

Au bout d’une petite impasse, loin de l’agitation et à l’abri des regards, se cache une propriété comme on en rencontre rarement. Une adresse que l’on ne cherche pas forcément… mais sur laquelle on tombe, et que l’on n’oublie pas.

Installée sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 691 m², la maison offre dès les premiers pas cette sensation agréable d’être ailleurs. Le charme opère immédiatement : parquet ancien, pierres apparentes, volumes généreux et lumière naturelle composent un décor authentique, réchauffé par une rénovation pensée avec goût.

Ici, les espaces de vie invitent naturellement à profiter des moments partagés. Le séjour, de plus de 50 m², s’organise autour d’un insert et offre une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger de 35 m² impressionne par sa cheminée monumentale et son poêle à bois.

La cuisine indépendante, entièrement rénovée, s’inscrit dans le même esprit : élégante, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’ensemble.

Et puis, il y a la piscine. Une piscine intérieure de 12 × 5 m, largement ouverte sur le jardin, qui devient au fil des saisons un véritable espace de vie. Un matin tranquille, quelques longueurs avant de commencer la journée, ou une soirée entre amis… ici, l’été peut durer toute l’année.

À l’étage, la maison poursuit cette même impression de confort et de générosité. Une belle suite parentale avec dressing côtoie plusieurs chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains. De quoi accueillir famille et amis sans jamais manquer d’espace.

Parfaitement entretenue, économe en énergie et sans travaux à prévoir, cette propriété offre quelque chose de plus difficile à trouver : un lieu qui possède une véritable âme, tout en répondant aux attentes d’un quotidien confortable.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 29170

surface terrain 1 691 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1880

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 010 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %

Rez de chaussée

entrée 7.40 m²

parquet, peinture et escalier en bois

salon/sejour 53 m²

parquet, accès terrasse et piscine

Couloir 1.20 m²

parquet

rangement 2.50 m²

parquet

WC 2 m²

carrelage

bureau 4.76 m²

parquet

Salle à manger 30.40 m²

parquet, insert

cuisine 14.20 m²

A+E, carrelage 2 ans

buanderie 5 m²

arrivée et évacuation carrelage

Couloir 17.20 m²

parquet et dressing

WC 1.10 m²

lave mains, wc suspendu parquet

chambre 15.30 m²

accès terrasse

salle d'eau 3.20 m²

douche à l'italienne

chambre 16.50 m²

parquet, accès terrasse

salle d'eau 3.30 m²

douche à l'italienne carrelage

Piscine 134 m²

espace piscine avec WC douche italienne local / vestiaire

Etage 1

dégagement 4.70 m²

parquet

WC 1.20 m²

wc suspendu

suite parentale 16.70 m²

dressing douche

Couloir 6.80 m²

parquet

salle de bain 3.40 m²

carrelage baignoire sèche serviettes

chambre 9 m²

parquet

chambre 9 m²

parquet placard avec ballon de secours

chambre 9.20 m²

parquet accès balcon

salle d'eau 1.65 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02 98 97 21 31

E-mail transaction@ln-immobilier.bzh

Adresse

5 avenue de la gare 29900 Concarneau

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