Coup de coeur

Fouesnant (29170)

10 pièces - 250 m²

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION 1900 – PAYS FOUESNANTAIS – 250 M² – PISCINE INTÉRIEURE

1 141 646 €

Ref : 365

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Nichée au fond d'une impasse confidentielle, à l'abri des regards et du monde, cette propriété de caractère sur terrain clos de 1 691 m² est une découverte rare, le genre d'adresse que l'on ne trouve pas, on tombe dessus

Matériaux nobles, parquet ancien, pierres apparentes, beaux volumes et lumière naturelle : l'authenticité est au rendez-vous, avec une touche résolument contemporaine qui fait toute la différence.

La maison offre de généreux espaces de vie avec un grand séjour de plus de 50 m² chaleureux avec insert, une élégante salle à manger de 35 m² dotée d'une cheminée monumentale et d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement rénovée.

Point fort absolu de la propriété : une piscine intérieure de 12 × 5 m ouverte sur le jardin, pour profiter toute l'année sans contrainte.

Les nuits sont tout aussi réussies avec une belle suite parentale avec dressing à l'étage et plusieurs chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains. La famille et les amis ont leur place ici.

Parfaitement entretenue, économe en énergie, aucun travaux à prévoir.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 29170

surface terrain 1 691 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1880

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 141 646 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 103 040 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Rez de chaussée

entrée 7.40 m²

parquet, peinture et escalier en bois

salon/sejour 53 m²

parquet, accès terrasse et piscine

Couloir 1.20 m²

parquet

rangement 2.50 m²

parquet

WC 2 m²

carrelage

bureau 4.76 m²

parquet

Salle à manger 30.40 m²

parquet, insert

cuisine 14.20 m²

A+E, carrelage 2 ans

buanderie 5 m²

arrivée et évacuation carrelage

Couloir 17.20 m²

parquet et dressing

WC 1.10 m²

lave mains, wc suspendu parquet

chambre 15.30 m²

accès terrasse

salle d'eau 3.20 m²

douche à l'italienne

chambre 16.50 m²

parquet, accès terrasse

salle d'eau 3.30 m²

douche à l'italienne carrelage

Piscine 134 m²

espace piscine avec WC douche italienne local / vestiaire

Etage 1

dégagement 4.70 m²

parquet

WC 1.20 m²

wc suspendu

suite parentale 16.70 m²

dressing douche

Couloir 6.80 m²

parquet

salle de bain 3.40 m²

carrelage baignoire sèche serviettes

chambre 9 m²

parquet

chambre 9 m²

parquet placard avec ballon de secours

chambre 9.20 m²

parquet accès balcon

salle d'eau 1.65 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02 98 97 21 31

E-mail transaction@ln-immobilier.bzh

Adresse

5 avenue de la gare 29900 Concarneau

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